Publié le 29 Septembre 2022

Afin de vous informer de manière transparente et régulière, nous allons détailler chacun des 8 diagnostics obligatoires pour la vente ou la location. Que vous soyez déjà client ou non, notre standard à La Garenne Colombes ou à Paris (75017) est disponible par téléphone pour répondre à toutes vos questions concernant les diagnostics immobiliers !

 🛠 Diagnostic électrique🛠

 Conditions de réalisation 

Depuis le 1^er janvier 2018, le diagnostic électricité est obligatoire pour la location ou la vente d’un bien dont l’installation a plus de 15 ans.

L’objectif du diagnostic est d’évaluer les risques et de s’assurer de la conformité de l’installation électrique intérieure et/ou extérieure d’un bien immobilier.

 Durée de validité 

Pour la location, la durée de validité de ce diagnostic est de 6 ans tandis que pour la vente, il ne sera valable que 3 ans.

 Informations importantes 

- Au même titre que le gaz, si l’installation de l’électricité a été modifiée il y a moins de 3 ans, un certificat de conformité ou « Consuel » pourra vous être délivrée par le professionnel qui est intervenu. Ce document certifie la conformité de l’installation et remplace le diagnostic qui ne sera donc pas obligatoire.

- Lors d'une location, il est vivement recommandé de lever toutes les anomalies électrique pour ne pas avoir de conflit avec le locataire ou avec votre assureur en cas de conflits.

- En France, les installations électriques défaillantes sont la cause de surintensités ou de courts-circuits provoquant des incendies ou des incidents corporels (électrocutions, brûlures ou électrisations). Il y a environ 4 000 électrocutions graves avec une centaine de morts chaque année. Selon le gouvernement français, sur 250 000 incendies, 80 000 sont d’origine électrique.