Diagnostics obligatoires vente : Quels sont les différents diagnostics avant une vente ?

Le propriétaire vendeur doit faire réaliser plusieurs diagnostics techniques immobiliers :

• DPE : diagnostic de performance énergétique, avec mention dans le secteur tertiaire
• Diagnostic amiante : diagnostic du bien dont la construction date d’avant le 1er juillet 1997
• Diagnostic plomb : diagnostic de tout logement dont le permis de construire est antérieur à 1949
• Diagnostics gaz et électricité : selon l’ancienneté des installations (plus de 15 ans)
• Diagnostic termites : diagnostic à réaliser à Paris, dans les Hauts-de-Seine et dans toutes les zones infestées par arrêté préfectoral
• Métrage loi Carrez : avant de vendre un ou plusieurs lots de copropriété
• Diagnostic assainissement non collectif : logement non raccordé au réseau public
• ERP : État des risques et pollutions (ancien état des risques naturels et technologiques) : si la préfecture signale que le bien est localisé dans une commune exposée à divers risques
• PEB : État des nuisances sonores aériennes : Selon le plan d’exposition au bruit

Le dossier de diagnostic technique (DDT) doit contenir tous les rapports obligatoires, vous pouvez bien évidemment nous contacter par téléphone ou par email afin de vous renseigner sur les diagnostics obligatoires. 

Faire appel à un expert pour les diagnostics avant-vente à Paris Ouest

L’expert certifié et assuré vous évite d’avoir à diminuer le prix de vente, à annuler la transaction immobilière ou à verser des dommages et intérêts à l’acquéreur. Dès aujourd’hui, demandez un devis à la société DIAGS CONSEILS PARIS OUEST.