Diagnostic Électricité : Évaluer la sécurité des installations électriques dans l’habitat

Propriétaire d’un bien à usage d’habitation, vous devez fournir un diagnostic électricité :

• Au futur acheteur, mais aussi au locataire du logement, conformément à la loi Alur
• Si l’installation intérieure d’électricité de l’habitation a plus de quinze ans

Les électrisations, les électrocutions ou encore les incendies d’origine électrique constituent une part importante des accidents domestiques. La fréquence de ces risques augmente lorsque l’installation électrique est ancienne car les normes de sécurité évoluent. Le diagnostic électrique permet aux futurs occupants d’être informés d’un éventuel risque électrique.

Comment contrôler la sécurité des installations électriques ?

L’opérateur certifié respecte la méthodologie réglementaire pour établir son rapport :

• Contrôle de l’ensemble de l’installation intérieure d’électricité avec une grille détaillée : appareil général de commande et de protection, installation de mise à la terre, type d’installation dans les locaux comportant une douche ou une baignoire, etc.
• Examen visuel, essais ou mesurages pour vérifier le fonctionnement de l’installation
• Prise en compte des matériels électriques qui sont trop vétustes ou inadaptés
• Relevés de toute anomalie électrique et explications quant aux risques encourus

Le rapport est valable 3 ans avant-vente mais le bailleur pourra l’utiliser pendant 6 ans.