Publié le 10 Novembre 2022

Dès le début de l'année prochaine, les passoires énergétiques ne pourront plus êtres louées en longue durée. A terme, le gouvernement souhaite même interdire aux propriétaires la possibilité de les mettre en ligne sur des sites de location courte durée type Airbnb. 

Contrairement à ce que l'on pourrait penser, c'est bien l'énergie finale (EF) qui différencie les "bons" des “mauvais” G (et non pas l'énergie primaire qui apparaît en première page du DPE, voir photo ci-dessous).

Si jamais la note d'EF n'apparait pas en première page, vous pouvez la calculer comme ceci :
Energie finale totale / Nombre de m² = Energie Finale par m²

Pour l'appartement en question, nous devrons donc calculer :
6 507 (voir page 3 du DPE, entouré ci-dessous) / 18.27m² = 356 kWh/m²/an

→ Ce bien pourra donc être loué l'année prochaine malgré sa mauvaise note initiale

Nous restons disponibles pour toute iformation complémentaire au sujet de vos DPE, mais aussi plus largement pour tous vos diagnostics Immobiliers nécessaires à la vente ou la location